CONCEPT

木造で建てる環境配慮型マンション

ラテルプレミア

木造マンションという新しい価値は、不動産経営の選択肢を広げ、環境へ配慮しながら、快適な居住性を担保することが可能です。
昨今、話題に上がる省エネ性能表示義務化や市場ニーズを取り入れ、少し先の賃貸市場を見据えた「付加価値の高い=プレミア」木造4階建て賃貸住宅です。

Point

  • 木造でもマンション表記が可能
  • カーボンニュートラルに向け、脱炭素に寄与
  • ハイグレードな共用部

マンション表記と節税効果による「新しい事業」の形

昨今の「木造の高耐久・高品質化」をうけ、大手不動産募集サイトにおいて、一定条件を満たした木造建物を「マンション」と表記できる基準ができました。
鉄筋コンクリート造・鉄骨造のマンション同等の賃料評価を受けることができ、
入居集客層の拡大に繋がります。また、RC造と比較し大きな節税効果など、木造ならではのメリットも。木造マンションだからできる、新しい事業の形です。

ランニングコスト削減でお得に暮らせる

ZEH-M Oriented基準を満たした省エネ性能と太陽光発電設備を標準実装することで、1LDK以上の場合、一か月あたり約5,000円の光熱費が削減できます。
日中もエアコン・照明などを利用する方はそれ以上の節約効果が期待できるので、例えば、子育て世帯・在宅勤務・ペット飼育の方々にお勧めです。

ホテルのような共用部

共用エントランスのハイグレード化は「マンション」では当たり前です!
ホテルのような空間性を演出します。オートロック付エントランスで防犯性能を向上し、入居者様のプライバシーを守ります。

都市に森を、建設時のCO2削減と木材によるCO2の固定

木造の場合、RCと比べて約47%のCO2削減が可能です。炭素を貯蔵し、建設時のCO2排出が少ない「木造」を建築することは、森林の少ない都市部で植林をすることと同等の意味を持ち、地球環境に大きく貢献します。

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