CONCEPT

「集まる」をデザインするセキュリティ賃貸住宅

ゲーテッドハウス

周辺物件と一線を画す、「居住性」と「デザイン性」が特徴のコンセプト賃貸住宅。
オートロックゲート等で外部からのアクセスを防ぎ、入居者の安全性を高めると同時に、全住戸に一貫したデザインコードや、コミュニティースペースとして計画された共用部が低層住宅の新たな都市景観を生み出します。

Point

  • 敷地を建物と「オートロックゲート」で囲むことで高いセキュリティー性を実現
  • 住人同士の自然なコミュニケーションを創造するデザイン
再開発×BIM

余白から生まれる「コミュニティー」

ゲーテッドハウス・コンセプトは、「敷地」「建物」「共用スペース」を包括するデザイン設計を行い、敷地内部に生まれる余白を「コミュニティーが生まれる」場として考えています。
敷地形状や周辺の賃貸ニーズに応じた「ソフトパッケージ」を組み合わせることで、さまざまな付加価値へと派生します。 子育て支援型住宅やペット共生型住宅、趣味を楽しむガレージ賃貸など、共通の価値観を持った入居者が集まり、自然とコミュニケーションが生まれる環境を生み出しています。

敷地全体を囲み、入居者を「守る」

1か所もしくは複数ヶ所のセキュリティーゲートを設置し、住戸へのアクセスを制限する「ゲーテッドコミュニティ」の考え方は、欧米をはじめとした地域で広く浸透しています。
建物とセキュリティーゲートの計画手法は多岐に渡り、①1棟の長屋タイプの賃貸住宅で囲むようにデザインしたり、②複数棟の賃貸住宅で内部の空間を作るように配置を行ったり、③賃貸戸建てを敷地内に散りばめて空間形成を行うなど、自由度が高く、さまざまな敷地に合わせて計画を行うことが可能です。

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