周囲との調和を図るハイグレード賃貸

＆ａｓｓｏｃｉｅ-アンドアソシエ-

木造密集地域、いわゆる木密地帯と商業地域に挟まれた敷地に計画されました。そのため建物のボリュームに対して裏手の住宅群はスカイラインが著しく低く、圧迫感を与えないよう様々な操作を行いました。 ファサードでは高さの印象を弱めるために横ルーバーで表情をつけ、住宅のエントランスには道路から十分な引きをとることで、道路に対する閉塞感を緩和しています。 エントランスや駐輪場の随所には木目調のルーバーを用いて、木造建物の多い地域に寄り添った温かな印象を与えるよう工夫しています。 住宅部分は1Kの間取りですが、賃料水準の高い地域のため、共用部は中廊下とし、グレード感を高めました。中廊下の音が響きやすいという問題については、専有部の洋室と中廊下の間に水廻りを設けることで解決を図っています。 中廊下や住戸内のイメージカラーは各階ごとに全て異なります。入居者に対して幅の広い選択肢を提示し、入居率を高め、安定させる狙いがあります。