VOICE

子育て目線で考えた賃貸戸建て

オーナー

I 様

土地の相続を視野に入れ、兄弟で分割管理が可能な賃貸戸建てにした実例を紹介します。

建築のきっかけ

分割相続しやすい戸建て賃貸に

先祖代々住みつないできた大切な土地で、昔は池や森が広がる自然豊かな場所でした。祖父から父に相続した際、コンテナトランクを置いて収納スペース用地として活用したのですが、20 年ほど過ぎたところでコンテナが経年変化し、また資材も雑多に置かれた状況が続き、危惧していました。そこで近隣の方々の住み心地に配慮し、建て替えることを決意。将来的に父から土地を相続することを見据え共同住宅ではなく、兄弟で分割相続しやすいよう、所有権を分配した戸建て賃貸を建てました。

スターツを選んだ理由

長年で築いた信頼と研究された間取り

免震に興味を持った父がスターツと出会って以来20 年、長年のデータを蓄積・共有しており、こちらの希望をしっかり踏まえたうえで提案してくれるので信頼しています。また物件が商品シリーズとしてパッケージ化されているのが魅力。追加の要望がないほど、計算し尽くされた設計だと感じています。さらに今回は、初めて戸建てを建てたのですが、設計の学科を出ている営業の葛西さんが担当してくれたことで、細かい提案もしていただき、より安心して建てることができました。

物件ができて感じること

充実のアフターフォローで安心して管理できる

賃貸マンション経営は完成した後、20、30 年と続くのでアフターフォローを重要視しています。その点でスターツは入居者募集や修繕などを分社化しており、専門的に管理しているので、不動産経営のパートナーとして強みに感じています。この土地は、父、わたしたち、そして子供たちが育ってきた場所なので、とても愛着があります。物件名をGlad(喜び)Clan(家族)にしたのですが、入居者の方にも安心安全に子育てを楽しんでほしいと願いを込めています。子育て環境に恵まれたエリアなので、長く愛着を持って住んでいただきたいですね。

営業担当者よりコメント

土地相続を視野に入れ、分割しやすいよう賃貸戸建てにしたいというご要望をいただきました。そのため物件はもちろん、水道の配管もそれぞれに配して、完全分割できるように設計。内装は、建具の色を変えるなど、ご兄弟それぞれの個性を大切にバリエーション豊富にデザインしました

建築概要

Glad Clan 240919_047webp

Glad Clan

木造(2×4造)2階建て
3LDK 戸建て 4棟
2024年 5月竣工

春は新緑、夏は川で遊び、秋には鮮やかな紅葉、冬には暖かな木漏れ日と、四季折々の自然を楽しめる小松川境川親水公園から徒歩1分。「Glad Clan」は、都市部にありながら、自然豊か な環境に恵まれた全4棟の賃貸戸建てです。外観は、周辺エリアの雰囲気と調和するダークブラウンの木目調サイディングを採用し、コテージ風のデザインに。また、設備も1階リビング、広々とした駐車スペース、全居室インターネット完備など、子育て中というオーナーが"今必要なもの"を随所に織り込んだ充実したしつらえとなっています。さらに内装もA・B棟は外観に合わせたダークブラウンの建具を、C・D棟は白を基調にした明るい色調の建具を採用し、入居される方が選べるよう変化をつけるなど、こだわりが詰まっています。

  • Glad Clan 240919_049webp
  • Glad Clan 内観1webp
  • Glad Clan 内観2webp

CONTACT

まずは気軽にご相談ください

  • 相続の悩みを聞いてほしい!
  • 土地活用について
    相談したい!
  • 事業継承について
    相談したい!

お電話でのご相談・
お問い合わせ

受付時間 10:00~17:00(水曜・日曜定休)