VOICE
子育てファミリーに向けた住宅と保育園
オーナー
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さん駐車場の有効活用として建築したファミリー向け賃貸住宅と保育園を紹介します
建築のきっかけ
駐車場の有効活用のため
会社の駐車場を有効活用したいと思い、スターツに相談しました。 社員にもどんな施設があったらいいか話を聞いたところ、子育てしながら働きたいといった声があがり、スターツグループのスターツケアサービスが保育園を運営しているということを聞き、保育園をつくることにしました。 さらに子育てファミリーにとって充実した環境にしたいと、子育てしやすい工夫を盛り込んだ賃貸住宅も建築することに。 かっこいい建物を建てたいという要望をしましたが、担当の設計士が私の意図をよく汲んでくれ、デザインはほぼスターツにおまかせしました。想像以上のものができあがり満足してます。
スターツを選んだ理由
地元で展開する企業のため
スターツのことは、同じ江戸川区に本社を構える会社として、スターツが千曲不動産だった時代から知っていました。 今回の有効活用においては、スターツの営業の方が何度も足を運んでくれたこともあり、駐車場の土地活用を相談し、建築をお願いしました。 入居募集をピタットハウス、管理をスターツアメニティー、保険をスターツ証券、グループ会社の事務所の建築はスターツホーム、保育園はスターツケアサービスと、まとめて事業をおまかせできるのも魅力です。
物件ができて感じること
快適な空間で子育てを楽しんでほしい
駅近で子育てしやすい機能が備わったファミリー向けの住宅ということで、通常より高めの家賃設定をしましたが、すぐに入居が決まってほっとしています。 45.00~ 72.20㎡と間取りもさまざまで、家族構成やライフスタイルに合わせて選べることもポイントだったようです。 江戸川区は子育て支援が充実していますし、園児や住んでいるお子さんの楽しそうな声を聞いて、ほほえましく思っています。
建築概要
Belle ville
2×4造 3階建て
1KDK/7戸 2LDK/9戸 3LDK/2戸
2023年 2月竣工
篠崎駅から徒歩3分という便利な立地にある「篠崎きらきら保育園」とファミリー向けの賃貸住宅「Belle Ville」。 同じ敷地に建ちナチュラルな色合いの保育園と、モノトーンのデザインでまとめた落ち着きのある賃貸住宅です。 賃貸住宅は、子供がけがをしにくいよう工夫がされており、家事がしやすい動線や家事をしながら子供に目が届くようになっているなど、子育てしやすいつくりになっています。 また重厚感のあるエントランスゲートを造り込み、高級感を演出。 さらには敷地全体を囲い込み、スターツが推進する「ゲーテッドハウス」を実現しています
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営業担当者よりコメント
前任の担当者からの引継ぎでしたが、500 坪を超える社用地の有効活用の提案をさせていただきました。 立地、ロケーションともに申し分のない敷地です。 2期計画とし、1期で保育園、2期でファミリー向け賃貸住宅の建築を実施。 競争力が高く、地域に求められる物件になり、嬉しく思っています