VOICE

高級感あふれるファミリー向け賃貸住宅

オーナー

A様

今回は築40年以上経ち老朽化したアパートの建て替えで建築した高級賃貸住宅を紹介します。
 

建築のきっかけ

老朽化したアパートの建て替えのため

祖父の代から不動産管理業を行っています。約40年前に建 築したアパートが老朽化し、建て替えのためにスターツに相談し ました。今まではよく見かけるようなアパートを建築していまし たが、入居者の方にずっと住みたいと思ってもらえる差別化した ものを建てたいと考えていました。
そんな中、最近はプライベー ト感がある戸建てが人気だという話を聞き、スターツが建築した 瑞江にある賃貸物件を見に行きました。
ひと目で気に入り、同 様のものをつくろうと決意。デザインはもちろん、何十年住んで もらうことを考え、スロープなど細部にもこだわり、設計の方に形にしていただきました。

スターツを選んだ理由

グループの総合力で サポ ートしてもらえる

約40年前にアパートを建てる際、地元 で展開していたスターツの前身である千曲 不 動 産 に 連 絡したことが 始 まりで す。当 時 物件を自主管理していたのですがとにかくが、スターツにお願いすることができて助大変で、まだ管理会社が少ない頃でしたかりました 。スターツがあった からこそ 私 た ちも不動産管理業をやってこられたと思っ ています。入居募集をピタットハウス、管理 をスターツアメニティー、保険をスターツ証券に依頼し、自宅はスターツホームで建築。スターツの総合力を実感しています。

物件ができて感じること

地域とかかわりながら 長く住んでほしい

自分が住むことを考えて建築に携わりましたが、理想のものができて大変満足しています。敷地内に共有スペースを設けているので、入居者同士で交流を持って、楽しく暮らしてほしいですね。また私もかかわっているのですが、自治会に入って地域の方とも交流をしてもらいたいです。面倒と思われることもあるかもしれませんが、災害時や困ったときに助け合う集まりでもあるので一緒に活動できたら嬉しいです。

営業担当者よりコメント

当初は規格の戸建て住宅を建築する案を提案いたしましたが、よりデザイン性を重視したものをつくりたいというオーナー様のご要望を受け、今回のメゾネット式の 住宅を建 築することになりました。隣に同様の賃貸住宅を建築する予定で、この一帯が統一感のある街になるのが楽しみです

建築概要

高級感あふれるファミリー向け賃貸住宅 20230306_001

テゾーロ妙典II

木造枠組み壁工法(2×4)3階建て
3 LDK / 5 戸 

2023年 3月竣工

閑静な住宅街に立ち、シックなグレーの外観で2階建ての5つの住宅が連なった賃貸住宅。目線が合わないように隣の住宅と壁面の位置をずらし、それぞれが戸建て住宅のようになっています。エントランスを入ると、共有部分を取り囲むように建物が立ち、デザイン性を活かした窓を配置、反対の南側には陽射しを取り込めるよう掃き出し窓や勝手口を設けるなど、見た目と機能性を考えたつくりに。1階は広いリビングダイニングやバストイレ、2階は洋室が3室備わる3LDK。屋上に太陽光パネルを設置しており、各家庭に電力の供給をしたり、災害時に活用できます。また駐車場を完備し、EV車の充電も可能です。

  • 高級感あふれるファミリー向け賃貸住宅 20230306_005
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