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賃貸住宅

マンションやアパートなどの賃貸住宅は、土地活用の代表的な手法です。
建築による相続税、固定資産税の節税効果が期待でき、景気による賃料変動が少なく、安定的な収入源をとすることが可能な活用方法と言えます。
活用期間が長期に渡るため、入居者のニーズをつかんだ建物づくりと堅実な事業計画、入居募集と建物管理の体制が重要なポイントです。
おすすめのケース
相続されて空き家となってしまったご実家や、駐車場として活用されているご所有地は、賃貸住宅とすることでより高い賃料収入を得られます。
既にマンションやアパートが建っている場合でも、建物の償却期間や借入の状況によっては、建替えることで節税対策となることがあります。