暮らしやすさを重視したメゾネット住宅

駐車場だった土地の有効活用をスターツに相談しました。当初テナントにしたり、グループホームにする案もありましたが、ファミリー向け住宅の需要が多いということで、賃貸住宅にすることに。南側が開けた縦長の土地で、東側にマンションがあり、陽当たりや風通しを心配しましたが、自然の光や風を活かして住宅をつくるパッシブデザインの考え方を取り入れた「MACHI 家」を提案いただきました。さらに子育てしやすいよう「アリア・ソワン」の仕様も採用しました。

30 年以上前になりますが、スターツの方が営業に来ていました。その当時あった空き地の草刈りが大変だったこともあり、うまく活用できないか相談し、駐車場にしました。その後、所有していたアパートの建て替えを行っていただいたこともあり、今回の建築もお願いしました。建築のほか、長期にわたる経営計画の立案、入居募集をピタットハウス、管理をスターツアメニティー、保険をスターツ証券におまかせできるのもポイントでした。

奥行きのある土地という特性もあり、自然を上手に活用して居心地のよい居住空間をつくる「MACHI 家」の賃貸住宅にしました。暮らしやすさを重視し、周囲を外構で囲んで、緑の木々を植え、太陽光パネルも設置。居室空間を広く取り、収納が多く、子育てしやすい工夫もたくさん取り入れています。それ以外にも、玄関に傘フックを付ける、ベランダに踏み心地のよいタイルを敷くなど、細部にもこだわり、１年以上かけてどんな物件をつくるか検討を重ねました。入居者の方にも子育てしながら快適に暮らしていただきたいですね。