商業地域に立つ免震構造のマンション

先祖代々葛西に住んでいまして、昔は半農半漁をしており、現在の葛西駅前に田んぼがありました。東西線の建築にあたって区画整理があり、現在の土地を所有。そこに約50年前に建てたビルが老朽化したのと、母の相続税対策を踏まえて建て替えを検討し、5社から提案をいただきました。
東日本大震災を経験したことも大きく、今後巨大地震が起こることを考え、免震構造にしたいと考えていました。
オーナールームを備えた賃貸マンションを建築することに決め、外観やエントランス、オーナールームに関してはさまざまな要望をしましたが、賃貸住宅に関してはスターツにおまかせしました。

スターツのことは地元で展開する企業として前身の千曲不動産の頃から知っていました。今回の建築に際して、約1年かけてさまざまな提案をいただきましたが、最終的には、免震の建物の建築実績があるということが大きなポイントになりました。営業担当にも建設当時いろいろな要望に対してその都度細かに対応いただきました。今までビルの管理や税金の支払いなどを妻が行っていましたが、大変だったこともあり、入居者募集をピタットハウス、管理をスターツアメニティー、保険はスターツ証券とグループ各社にお願いしています。

東西線ができる前の畑や田んぼばかりの頃から葛西の町を見ています。葛西駅ができて便利になり、にぎわいのある町になりました。先祖代々住んでいるこの土地を次世代に残していきたいとの思いがあり、相続税対策も踏まえてビルを建築しました。商業地域にあるので、無断駐輪や自転車の盗難をなくすことや、免震構造にすることで、地震の際の損傷を防ぐ対策をしています。入居者の方はもちろんですが、周辺で暮らす方々にも安全で安心して暮らしてほしいですね。