入居者の安全に配慮した免震マンション

　10 年前に亡くなった母から相続した木造のアパートが40 年経過し、老朽化が進み、台風や大雨のときに雨漏りをしていて、その都度修理をしていました。 長年住んでいた方もいて、取り壊すか悩みましたが、大規模な災害があったときに入居者の方の安全や財産を守れるのか心配であったため、建て替えを検討。 さまざまな建築案を提案いただき、契約前にスターツが建築した物件の見学会にも参加して参考にしました。 外観は妻のこだわりで、温かみがあり明るい色調のココア色にしたり、ポケットパークのシンボルツリーを遠くまでわざわざ探しに行ったりと、要所要所に要望を取り入れていただきました。

　　スターツは、長年地元江戸川区で事業を行っているので、知っていましたし、自宅の周辺でもスターツが建てた新築物件が多くあります。建て替えに際し、何社もの建築会社が提案に来られましたが、担当がすぐ代わったりする中で、スターツの営業担当の方が幾度となく訪問してくれました。建築はもちろん、居住者への対応、キャッシュフローなど長期にわたる資産運用まで提案いただき、スターツに建て替えを依頼しました。また、スターツの安全に配慮したものづくりに共感したこともあり、スターツが特許を取得している高床免震構造にしました。

　地域のシンボルとなる物件を建てたいという思いの通り、素敵な外観になり満足しています。 免震構造なので安心して暮らせるといった声もあり、建築当初から問い合わせが多く、早々に満室になり大変感謝しています。 ポケットパークは、入居者だけでなく、地域にも開かれた場所。災害時には生活用水となる井戸や、かまどになるベンチもあるので、支援の拠点となる場所になればと思っています。