BIM-FM PLATFORM

AI×不動産データベース
スターツグループが保有する不動産・建築に関するビッグデータをAIを活用して分析し、地図・地盤データベース・建築計画をAPI連携させ、短時間で賃貸住宅の建築計画および事業計画を自動作成するシステムを開発しました。専門的な知識がなくても、土地所有者や金融機関・投資家に対してタイムリーな建築提案が可能になります。 動画をみる

施工×BIM
施工計画にBIMを活用することで、事前に工程や手順の確認が行えるようになりました。3次元データに時間軸を加えた4D施工シミュレーションによる資材・重機・人員配置の合理化により、工期の短縮が可能となります。またモバイル端末で詳細モデルを確認することで、納まりの理解や図面化工数の合理化を図ることが出来ます。 動画をみる

見積自動化×BIM
建築BIMデータの部材1つ1つに積算用の属性情報を付加し、構築した積算用データベースから既存積算ソフトと連動するツールを開発しました。これによりBIMデータから数量の拾い、見積書の作成までを自動化し、BIMデータとの整合性の確保、積算工数の削減が可能となります。 動画をみる

新築×BIM
スターツでは、誰もが「建つ前に分かる」バーチャル竣工を推進しています。建築の意匠・構造・設備といった専門分野の3次元モデルを統合した竣工モデルを作成することで、事前に干渉等不具合の発見と改善を行い、関係者間での高度な合意形成と手戻りの防止を可能とする合理的な設計を行っています。 動画をみる

既存建築×BIM
BIMは既存建物でも活用可能です。スターツでは自社保有のビルをモデルケースとしてBIM化。独自開発のBIM-FMシステムで解析することで、ファシリティマネジメントにおける省エネ化や修繕等の最適化・管理情報のデジタル化を確立。BIMデータを活用した既存ビルオーナーへのコンサルティング、提案を可能としました。 動画をみる

VR×BIM
建築BIMをベースにゲームエンジンを活用したVRコンテンツを開発し、より現実に近いビジュアルでの空間体験が可能になりました。基本・実施設計段階での検討・合意形成用に、BIMからVRへ自動変換を行うことで、より立体的かつ身体感覚に即した空間提案・体験が短時間で可能になります。 動画をみる