木造混構造ビルの免震化-Base isolation for mixed-structure buildings-

「軽い木」の特性を活かした
都市型木造混構造ビル

-BELLA VISTA-

DATA
  • 所  在東京都江戸川区
  • 構  造RC造(5層)木造(4層)基礎免震構造
  • 用  途賃貸住宅
  • 竣  工2022年3月
  • 敷地面積167.29m²
  • 延床面積939.09m²
  • 規  模地上9階建て
  • 区 画 数1R×6戸/1K×16戸
  • 設  計スターツCAM株式会社
    加藤詞史/加藤建築設計事務所
  • 施  工スターツCAM株式会社

持続可能な社会への貢献

持続可能な社会の実現に向け、スターツCAMでは、下部5層を鉄筋コンクリート(RC)造、上部4層を木造在来工法とした免震構造の都市型木造混構造ビルを竣工しました。
一般的な全層RC造で建築した場合と比べて、木造混構造にすることにより、CO2排出量を約30%(140t/co2)削減することが出来、持続可能な社会の実現へ貢献しています。
※炭素貯蔵量を含む
また、上部4層を重量の軽い木造建築とすることにより、下層構造部分や基礎・杭のスリム化を実現。一般的に建築工事費が上がってしまう免震構造での建築を、同規模耐震マンションとほぼ同等の建築工事費にて実現しました。
※2021年着工時点による工事費

最上階居室内

高い遮音性能を実現

一般的な木造建築では、上下階の遮音性が課題となります。
木造混構造ビルでは、上下階の音問題に対して、 床及び天井のつくりを工夫し、重量衝撃音(LH値)はLH-50。軽量衝撃音(LL値)はLL-40。
※試験場実大試験による数値
業界最高水準の遮音性を実現しました。

遮音性能値

建物エントランス

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