• Vibrant
    &Fun
  • Quiet&
    Relaxing
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    Relaxing
スターツCAMの
防音賃貸住宅
  • 音の
  • ある
  • ・
  • ない
暮らしを楽しもう

  • 多様化する暮らしに
    対応できる
    スターツCAM
    「おとのわ」の魅力

    家族の時間が、もっと自由に、もっと穏やかに。
    くらしが多様化したいま、家は働く場所にも、学びの場にも、
    遊びの空間にもなる。
    それぞれの音が響き合いながらも、互いを邪魔しない静けさがここにあります。
    防音設備の整った住まいは、家族の暮らしを
    やさしく包み込み、
    音のストレスから解放します。
    生活音を気にせず、のびのびと過ごせる毎日。
    家族みんなが、自分らしく過ごせる場所。
    それが、これからの「家」のかたちです。

  • おとのわ otonowa

    スターツ CAM の 防音賃貸住宅

様々なライフシーンで
  • 音の
  • ある
  • ・
  • ない
  • 暮らしを
楽しもう

音を気にせずに
暮らしを楽しめる
こだわりの防音設計

一般的なRC造マンションの界壁界床の遮音性能はD-45程度です。対して、スターツの「おとのわ」はD-70※。隣接住戸のピアノ音が「ほとんど聞こえない」ため、音を気にせずに暮らしを楽しめます。

  • ※D-：壁や建材が音を遮断する性能の単位。数値が大きいほど、遮音性能が高い。

2LDKの広々設計で
多様なライフシーンに対応

床、壁、サッシを二重の構造にすることで、D-70の防音性能※を担保できます。ピアノやギター、ホームシアターなど、隣接する住戸を気にせず趣味を楽しめます。

  • ※同一居室内のLDK・廊下等に関してはD-55程度の仕様となります。
    防音室の範囲は自由に設定可能です
Owner Benefits

「おとのわ」は
オーナー様にとっても
多くのメリットがあります

需要に対して供給の少ない防音賃貸

  • 多様化する暮らしに対応できる防音マンションですが、賃貸市場での供給は0.17％と少ない現状にあります。
    防音性能を向上させることは有効な差別化となり、賃料UPが望めます。

  • 首都圏の賃貸防音物件数※1 物件数1,022,572件（2025年6月現在）※2

    • ※1：スーモ検索条件：東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県の徒歩15分、築15年の賃貸物件数。
    • ※2：※1の検索条件に「防音室・楽器可」を追加した数。

防音性能向上による騒音トラブルの回避

  • 入居者間トラブルのNo.1は「騒音トラブル※」と言われます。防音性能を強化することで、トラブルの回避と長期入居を促し、長期経営を安定させます。

    • ※出典「https://homeowner.able.co.jp/article/noise-trouble/」

  • 特に騒音トラブルが多いパターン

    • 生活時間が様々な入居者
    • 小さな子供がいるFamily世帯
  • ※出典「https://homeowner.able.co.jp/article/noise-trouble/」

スターツCAM土地活用の提案力と
スターツグループの総合力で
サポートいたします

  • 土地活用の提案力

    地域密着型で土地活用と資産運用のコンサルティングを行い、賃貸住宅や商業施設、高齢者施設など、土地の特性に応じた最適な活用方法を提案します。自社設計・施工体制により多様な建築に対応し、免震技術やBIMを活用して安全性と付加価値を提供。お客様のニーズに丁寧に応えます。

  • スターツグループの総合力

    スターツは、お客様との一度だけでは終わらない永続性あるサービスに真正面から取り組み、突き詰めていくことで、様々な事業分野を創出してまいりました。スターツグループは、土地有効活用、不動産仲介・管理を中心としたストック型収益積層ビジネスをはじめ、金融（証券・信託）、ホテル・旅館、出版、高齢者支援・保育など、お客様と本当の意味での永続的なお付き合いを実現する「総合生活文化企業」です。グループ連携から生み出される総合力で“唯一無二のサービス”を人に、街に提供しています。

まずは、お気軽にお問い合わせください

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最大限に活用するために、
最適なご要望や条件をご提案をいたします。

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