土地活用フリーダイヤル

土地を有効に活用するためには、重要なポイントが二つあります。ひとつは、ご所有の土地の特性を見極めること。もう一つは、オーナー様にとって最も相応しい所有の形態を選ぶこと。 オーナー様の土地に対する悩みは千差万別で、多種多様です。私たちがご提案させていただく土地の有効活用とは、お客様にとって最適な方法をもって、ご所有の土地の可能性を最も有効に引き出すことなのです。

ご所有地を土地のままで持っていても資産とは呼べない時代です。 せっかくの土地、手放さずに「賃貸マンション経営」で活かしませんか。 「賃貸マンション経営」は安定的でリスクが小さい事業のひとつです。ローンの返済が終了すれば、家賃収入が年金や保険のような将来の収入源として活用できるというメリットがあります。

賃貸マンションを建てると、土地の評価が「貸家建付地」となり、土地評価額が大きく軽減されます。また、建物の評価も建築総額よりも大幅に軽減されるため、相続税額が大幅に軽減されます。さらに、ローンによる建築の場合、相続財産から債務控除を行うことが可能となり、相続税対策にもなります。