弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

スターツグループは全国各地・海外20拠点以上で不動産・建設・証券・金融
などの事業を手がける５１社の企業グループです。

東京証券取引所に上場したJ-REIT（スターツプロシード投資法人）や
ケータイ小説のパイオニアとなったスターツ出版、全国で不動産の賃貸や
売買を手がけるピタットハウスなどは、皆様もよくご存じかと思います。

その中でも弊社は土地有効活用のご提案・資産運用の
コンサルティング業務を専門分野としております。

具体的には、ご所有地についてのお悩み（不動産収入を増やしたい、固都税の負担が重い、 将来の相続税が気になる、街づくりや地域貢献に役立てたいなど）をお聞かせいただき、 以下のような流れでご提案を行っていきます。

(1) ご所有地の特性調査・周辺地域の市場調査
(2) 活用方針の検討、ご提案内容の決定
(3) 金融機関との折衝・資金計画の作成
(4) 事業計画書の作成・プレゼンテーション
(5) ご家族内の意見調整・意思決定
(6) 事業着手、スターツグループによる全面サポート

ご提案メニューとしては以下のようなものが挙げられます。スターツグループ５１社の取扱商品から、必要なものを組み合わせることで 最適なご提案ができるようになっています。
　◆ 賃貸住宅経営（アパート、マンションの建築、入居者募集、建物の維持管理）
　◆ 駐車場経営（月極・時間貸し）
　◆ 高齢者福祉施設（グループホーム、高齢者専用賃貸住宅）
　◆ 不動産売買（資産の組み換え、納税資金の確保）
　◆ 不動産信託による資産継承スキーム（スターツ信託株式会社による）
　◆ 生命保険、損害保険の活用（スターツ証券株式会社による）
　◆ ビル管理コストの削減提案（スターツファシリティーサービス株式会社による）
　◆ 老朽化した収益物件の再生（リノベーション・耐震改修）

賃貸住宅経営については、弊社がもっとも得意としている分野であり、一括借上システムによる３０年安定経営、入居者クレーム対応の全面代行といったサービス面での優位性に加えて、オーナールーム付きの自宅併用賃貸住宅、免震構造の収益物件、子育て支援認定を受けた賃貸住宅、著名な設計士の監修によるデザイナーズ賃貸住宅など、収益力に直結する商品を数多く取り揃えています。

また、弊社はいくつかの税理士事務所と提携しております。
いずれも土地活用や相続に強い人材が揃っており、いざという時に頼りになります。

スターツグループは連結売上高1122億円（2011年3月期）の安定した業績を残しており、必ず皆様のお役に立てるものと自負しております。
ご興味をお持ちになられた方は、まずご一報いただけますと幸いです。